Энергетический аудит многоквартирных домов

Благодаря энергетическому аудиту дома можно составить представление о том, какая именно деятельность проживающих в нем людей влечет за собой расход топливных и энергетических ресурсов. Подобное исследование позволяет дать оценку реальному состоянию энергетической системы с точки зрения современных требований.

Назначение процедуры

Аудиторы ставят перед собой следующие цели:

• Анализ всех режимом функционирования энергетического обеспечения.
• Оценка эффективности употребления энергетических запасов.
• Определение реальных объемов энергетических затрат. Сравнение этих показателей с указанными в проектной документации параметрами.
• Составление баланса расхода топлива, с последующей проверкой обоснованности потребления данного количества энергии. Очень важно, чтобы эти показатели не превышали установленные нормативы.
• Определение вероятности уменьшения расхода электричества. На основании этого просчитывается оптимальный режим потребления энергии.

Порядок проведения энергоаудита

Для реализации этой процедуры был разработан соответствующий регламент: частоту проверок устанавливает администрация населенного пункта. По ходу аудита за основу берется устоявшийся алгоритм и нормы законодательства. Заказчик может предъявить дополнительные требования к отдельным аспектам проведения проверки.

Энергетическое обследование позволяет на порядок уменьшить уровень коммунальных платежей, сделав здание более комфортным и уютным. Поводом для приглашения специалистов по аудиту обычно выступает излишний холод или жара, появление плесени или сквозняков внутри помещений.

Эта процедура является обязательной при вводе здания в эксплуатацию. По ходу обследования проводится внимательный осмотр стен, окон, дверей и подвалов. Тестируются отопительные и вентиляционные системы, проверяется исправность электрической проводки.

Периодичность проверок

Специально для энергетических обследований МКД местные администрации составляют графики их осуществления.

Примерная частота проверок:

• Раз в год. Для зданий в хорошем состоянии.
• Раз в полгода. Для опасных помещений.

Важно понимать, что энергетическое обследование многоквартирного дома является обязательной процедурой. Для его проведения необходимо приглашать хороших специалистов, имеющих соответствующий опыт.