Энергетический аудит многоквартирных домов
Благодаря энергетическому аудиту дома можно составить представление о том, какая именно деятельность проживающих в нем людей влечет за собой расход топливных и энергетических ресурсов. Подобное исследование позволяет дать оценку реальному состоянию энергетической системы с точки зрения современных требований.
Назначение процедуры
Аудиторы ставят перед собой следующие цели:
- Анализ всех режимом функционирования энергетического обеспечения.
- Оценка эффективности употребления энергетических запасов.
- Определение реальных объемов энергетических затрат. Сравнение этих показателей с указанными в проектной документации параметрами.
- Составление баланса расхода топлива, с последующей проверкой обоснованности потребления данного количества энергии. Очень важно, чтобы эти показатели не превышали установленные нормативы.
- Определение вероятности уменьшения расхода электричества. На основании этого просчитывается оптимальный режим потребления энергии.
Порядок проведения энергоаудита
Для реализации этой процедуры был разработан соответствующий регламент: частоту проверок устанавливает администрация населенного пункта. По ходу аудита за основу берется устоявшийся алгоритм и нормы законодательства. Заказчик может предъявить дополнительные требования к отдельным аспектам проведения проверки.
Энергетическое обследование позволяет на порядок уменьшить уровень коммунальных платежей, сделав здание более комфортным и уютным. Поводом для приглашения специалистов по аудиту обычно выступает излишний холод или жара, появление плесени или сквозняков внутри помещений.
Эта процедура является обязательной при вводе здания в эксплуатацию. По ходу обследования проводится внимательный осмотр стен, окон, дверей и подвалов. Тестируются отопительные и вентиляционные системы, проверяется исправность электрической проводки.
Периодичность проверок
Специально для энергетических обследований МКД местные администрации составляют графики их осуществления.
Примерная частота проверок:
- Раз в год. Для зданий в хорошем состоянии.
- Раз в полгода. Для опасных помещений.
Важно понимать, что энергетическое обследование многоквартирного дома является обязательной процедурой. Для его проведения необходимо приглашать хороших специалистов, имеющих соответствующий опыт.