Техническое обслуживание инженерных систем здания

Техническое обслуживание инженерных систем представляет собой комплекс различных мероприятий, позволяющий поддерживать их работоспособность. Также с помощью обслуживания предотвращается риск возникновения аварийных ситуаций и обеспечивается оптимизация рабочего процесса, благодаря чему удаётся достичь высокой экономической эффективности.

В процессе обслуживания выполняется осмотр оборудования и инженерных коммуникаций, помогающий оценить их состояние. Также осуществляется замена расходников (к примеру, картриджи фильтров водоочистной системы и пр.). Если будут найдены неисправности, следует выполнить текущий ремонт оборудования либо его замену.

Частота выполнения таких работ определяется особенностями системы и её типом. К примеру, газовое отопительное оборудование требует обслуживания дважды в год – перед началом отопительного сезона и по его завершении. Дизельные котлы могут обслуживаться чаще, в зависимости от качества используемого топлива.

Заказать техобслуживание ваших инженерных систем вы можете, обратившись в нашу компанию!

Цены на техническое обслуживание

Что входит в техническое обслуживание зданий?

Инженерно-техническое обслуживание зданий необходимо для обеспечения требуемого уровня безопасности для человека. Эти процедуры являются прямой обязанностью владельцев объектов, которая установлена законодательством.

Среди услуг по техобслуживанию зданий:

• проведение сезонных и периодических осмотров, а также обслуживания несущих элементов – ремонт и подтяжка различных тентов, устранение дефектов и пр.;
• проверка систем, обеспечивающих целостность проводки и защитное отключение электричества – проверяется изоляционное сопротивление, надёжность подключения, заземляющее сопротивление;
• обслуживание и настройка систем отопления и вентиляции;
• проведение замеров требуемого освещения, температуры и уровня влажности в помещениях, а также их контроль;
• проведение внеплановых осмотров после значительного климатического влияния;
• проверка и ремонт напольных покрытий;
• проверка мер обеспечения и систем пожаробезопасности;
• подготовка к использованию зимой;
• проведение ремонта – работы по восстановлению, капремонт.

Основные требования к эксплуатации инженерных систем зданий

Техническая эксплуатация инженерных систем зданий – это комплекс различных работ и мероприятий, которые позволяют поддерживать оптимальное состояние инженерных коммуникаций и обеспечивать их эффективную работу.

Среди требований, предъявляемых к профессиональной эксплуатации сетевых коммуникаций, выделяют проведение таких мероприятий:

• проверка того, в каком техническом состоянии находятся инженерные системы в здании;
• создание условий для эффективной и бесперебойной работы инженерных сетей;
• выполнение работ по техобслуживанию инфраструктуры;
• проведение сезонных настроек и тестирований;
• осуществление ремонтов (как срочных, так и заранее установленных плановых).

В процессе технической эксплуатации инженерных коммуникаций зданий осуществляются общие, плановые и внеплановые осмотры всех систем на объекте. Выполнение плановых осмотров является регулярным, их осуществляют в соответствии с утверждёнными для каждой отдельной сети графиками.

Заказать техническую эксплуатацию инженерной инфраструктуры здания вы можете у нас. Мы поможем поддерживать работу вашей системы в соответствии с нормативными требованиями.